אלקטרה נדל״ן  עוסקת בהקמה וניהול קרנות השקעה פרטיות בעיקר בתחום המולטי פאמילי בחגורת השמש בארה״ב. 

עם סך הון מנוהל של כ- 5 מיליארד ש״ח ועם משקיעים מוסדיים שנכנסים לכל קרן שהיא מגייסת, האם החברה תמשיך להציג את תוצאות העבר, או שהריבית ותנאי המאקרו שמאיימים על תחום הליבה שלה ישפיעו גם על תוצאות העתיד?

כל הטיעונים בעד ונגד עם יאיר דרורי ואריק בוידר מבית ההשקעות אלטרנטיב.

למה לקנות?

• ניסיון מוכח: אלקטרה נדל"ן פועלת בתחום המולטי פמילי מזה שנים רבות, עם רקורד של הצלחות בהקמה וניהול של קרנות השקעה.
• ביקוש גובר לדיור: האזור בו פועלת החברה, "חגורת השמש" בארה"ב, מאופיין בצמיחה דמוגרפית ובביקוש גובר לדיור להשכרה, מה שמספק פוטנציאל לצמיחה עתידית.
• תמיכה מוסדית: המשקיעים המוסדיים ממשיכים להראות אמון בפעילות החברה, כשהם מצטרפים לכל קרן חדשה שהיא מגייסת.

למה למכור?

• תנאי שוק משתנים: עליית הריבית בארה"ב עשויה להשפיע על עלויות המימון של החברה, מה שעלול לפגוע ברווחיות.
• תחרות גוברת: השוק האמריקאי בתחום המולטי פמילי הופך לצפוף יותר, עם כניסת שחקנים חדשים, מה שעלול להוביל ללחצים על המחירים והתשואות.
• תלות בשוק האמריקאי: הפעילות המרכזית של אלקטרה נדל"ן מתמקדת בארה"ב, מה שמגביר את החשיפה לסיכונים הקשורים לשוק זה.

עוד קצת רקע

במהלך השנים האחרונות, אלקטרה נדל"ן ביססה את מעמדה כאחת מהחברות המובילות בתחום השקעות הנדל"ן למגורים בארצות הברית, במיוחד באזור "חגורת השמש". החברה מתמקדת בהקמה וניהול של קרנות השקעה פרטיות, בעיקר בתחום המולטי פמילי, ומנהלת כיום הון משקיעים בהיקף של כ-5 מיליארד ש"ח. המשקיעים המוסדיים ממשיכים להראות אמון בפעילות החברה, כשהם מצטרפים לכל קרן חדשה שהיא מגייסת.

האם הצלחה בעבר מבטיחה גם את העתיד?

כעת, הסביבה השתנתה. ריביות גבוהות, תנאי מאקרו משתנים ושוק נדל"ן שדורש הסתגלות מהירה – כל אלה מציבים אתגרים לא פשוטים. 
ביצענו ניתוח מעמיק עם טיעונים מכל הכיוונים, כולל דילמות של תמחור, שיקולי מקרו, וניתוח האסטרטגיה של החברה קדימה.